Bedrijfshal Groot Egtenrayseweg

Hieronder ziet u de gegevens van onze bedrijfshal die te huur is in Venlo-West. Locatie:

Groot Egtenrayseweg 38, Venlo-Blerick.

Gelegen op een goede locatie op het industrieterrein “Groot-Boller”. Venlo-west, stadsdeel Blerick.

Bereikbaarheid:
Op zeer korte afstand van de op- en afritten van de autosnelwegen A-73 en A-67.

Indeling object (in m² vvo):
Bedrijfshal: ± 400 m²

Kantine v.v. aanrechtblok met spoelbak ± 35 m²
Toiletgroep ± 10 m²

Voorzieningen:
Bedrijfshal
* 1 rolpoort;
* verwarming middels heaters;
* lichtstraten;;
* vrije hoogte ca. 4,50 meter.

Algemeen
* alarminstallatie;
* grotendeels beklinkerd buitenterrein. * afsluitbaar hekwerk.

Huurcondities
Huurprijs:
€ 22.500,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur:
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle Huishoudens” (2010 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Opleveringsniveau:
In huidige staat. (Begin Augustus staat een kleine renovatie gepland, dit wilt zeggen nieuw schilderwerk, weghalen van groenstrook, zodat het pand er mooier bij komt te liggen, dit zullen wij zeker uitvoeren)